Кредит на покупку новой квартиры

Кредит на покупку новой квартиры

К большому сожалению в нашей стране не многие могут приобрести себе жилье или улучшить его состояние и с каждым годом количество таких людей только растет. Это связано в первую очередь из-за маленьких заработных плат наших граждан и конечно же вторым фактором является большая стоимость жилья, именно из-за этого порой люди и обращаются в банки за кредитом для покупки себе квартиры. Сегодня все стало немного проще и вы можете оформить кредит наличными онлайн прямо на нашем сайте и узнать какие из банков предпочтут выдать вам кредит.

При первом визите в банк вам постараются все разъединить и рассказать какие виды платежа для данного приобретения существуют, ответят на ваши вопросы и дадут вам советы какому из видов отдать свое предпочтение.

Для начала нам нужно четко понимать, что же из себя представляет кредит. На самом деле это договор между заключаемый вами, физическим лицом, и банком. Заключая этот говоров который мы привыкли называть кредитом мы получаем от банка денежные средства на покупку квартиры на определенных условиях. В этом договоре обговариваются все мелочи и условия которые нужно знать, начиная от суммы выданной вам и заканчивая сколько по истечению срока вы должны будете отдать с учетом процентной ставки.

Первый вид, который возможен это не целевое кредитование. Деньги выдаются заемщику, не требуя точных данных на покупку чего. Кредитополучатель имеет право приобрести любой товар в любой срок. Но такой вид очень редко предлагают на покупку квартиры, все потому что ставка по кредиту очень высокая и срок на который он выдается минимальный.

Второй вариант к которому вы можете прибегнуть это ипотека. Мы о ней уже достаточно написали на нашем сайте и думаем не лишним будет повторится. Главное отличие от первого способа заключается в том, что вам выдают деньги под залог. В этом случаи банки охотнее выдают ипотеку, ведь вы в залог оставляете свою новую квартиру которую собираетесь купить, тем самым для банка риски минимальны в том случаи, если вы не сможете отдать оставшуюся сумму банку. Если у вас возникли финансовые проблемы и вы не можете отдать деньги за кредит, мы рекомендуем вам прочитать на сайте статью которая называется Вся правда об ипотечном кредитовании и вы сможете узнать все особенности этого кредитования, избежав уголовного преследования и узнать как лучше поступать в той или иной ситуации.

Главное преимущество ипотечного кредитования это не высокая процентная ставка. Если же вам удастся получить со стороны государства поддержу, то процентная ставка будет ещё меньше. Не стоит забывать и о программах которые действуют во многих банках по снижению ставки. К ним относятся такие программы как помощь молодым учителям, молодым семьям и многое другое. На нашем сайте достаточное количество материала о ипотеке, мы рекомендуем ознакомится с ними и быть в курсе всего, что вас может ожидать при заключение договора.

Если вы не желаете в залог оставлять новое жилье, то им может послужить ваше уже существующее имущество. Это даст банку уверенность в вашей платежеспособности и устранит риск не возврата денег, а также вы окажитесь единственным собственником нового жилья.

Мы не однократно об этом упоминали, что когда вы заключаете ипотечный договор, вы, оставляете в залог свою собственность, обычно это недвижимость которую вы собираетесь приобрести. Если же вы не хотите её оставить, вы можете оставить другое имущество в залог банку. Так вы покажите банку свою платежеспособность и устраните риски не возврата денег банку, а владельцем новой квартиры будет только вы.

В наличии у многих кредитополучателей имеется материнский капитал. Именно он послужит вам первоначальным взносам на покупку квартиры. Этот факт значительно упростит условия выдачи ипотеки. Но есть один нюанс, при таком оформлении дети обязаны быть внесены в состав собственников.
Если вы стали владельцем ипотечного кредита у вас есть возможность на получение налоговых вычетов в сумме до двух миллионов рублей.

Но, к сожалению, данный вид кредитования имеет также свои минусы. Процентная ставка данного вида кредитования намного превышает ипотечную ставку других стран. Также важным фактом является затрата огромного количества времени на сбор документов, которые банк требует в больших количествах. Многие владельцы банков требуют предоставить поручителей для того что бы взять квартиру в ипотеку. Стоимость данного вида сделки с покупкой квартиры гораздо выше. Также та сумма, которую вы ежемесячно будете погашать в банке, даст отражение на семейном бюджете и ухудшит финансовое положение семьи. Но и самое важное если залогом выступает новое приобретенное жилье, то в случае не возврата кредита она становится собственностью банка.

На нашем сайте вы можете не выходя из своей новой квартиры отправить онлайн заявки на кредит наличными и узнать какой из банков готов вам предоставить кредит наличными. Мы всем своим клиентам рекомендуем отправить заявки во все банки и когда уже станет известно, какие из банков готовы с вами сотрудничать и заключить договор. Сможете уже подробно изучить каждый в отдельности и решить у кого лучше будет взять кредит наличными.